プレシス横浜ベイサイド

  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目

  • シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,480万円
64.0万円/㎡
相場
5,056万円
72.2万円/㎡
3,600
4,571
5,541
6,512
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜5,541万円
65.3万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
プレシス横浜ベイサイド
4,480万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は71.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,480万円64.0万円4階 70㎡ 3LDK南
2025/07/103,980万円73.7万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2025/06/283,980万円73.7万円4階 54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/043,690万円64.7万円2階 57㎡ 3LDK南東
2025/05/284,080万円75.6万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2025/05/254,080万円75.6万円4階 54㎡ 2LDK+S+南西
2025/05/024,180万円77.4万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2025/04/304,180万円69.7万円6階 60㎡ 3LDK南
2025/04/023,890万円68.2万円2階 57㎡ 3LDK南東
2025/03/303,750万円69.4万円5階 54㎡ 3LDK南東
2025/03/254,180万円77.4万円4階 54㎡ 2LDK+S+南西
2025/03/164,280万円71.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2025/02/124,150万円69.2万円4階 60㎡ 3LDK南
2025/02/014,680万円66.9万円4階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/204,390万円73.2万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/12/293,790万円70.2万円5階 54㎡ 3LDK南東
2024/12/093,390万円62.8万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2024/12/034,300万円71.7万円4階 60㎡ 3LDK南
2024/12/014,880万円69.7万円4階 70㎡ 3LDK南
2024/11/224,400万円73.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/10/224,480万円74.7万円6階 60㎡ 3LDK南西
2024/10/214,680万円78.0万円6階 60㎡ 3LDK南西
2024/10/104,980万円71.1万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/09/054,500万円75.0万円6階 60㎡ 3LDK南西
2024/06/173,480万円64.4万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2024/06/023,680万円68.1万円4階 54㎡ 2SLDK南
2024/05/164,300万円74.1万円7階 58㎡ 3LDK東
2024/05/083,780万円70.0万円4階 54㎡ 2SLDK南
2024/05/063,880万円71.9万円4階 54㎡ 2SLDK南
2024/04/164,300万円71.7万円4階 60㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
プレシス横浜ベイサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅4分 4,480万円64.0万円70㎡3LDK4階 / 7階建 南2023年87戸RC
2024/04/22横浜市金沢区富岡東2丁目マンション
横浜市金沢区富岡東二丁目
金沢シーサイドL鳥浜駅23分 4,300万円71.7万円60㎡3LDK4階 / 7階建 南2023年87戸RC
2025/06/21プラウド能見台
横浜市金沢区能見台通
能見台駅5分 5,390万円73.6万円73.25㎡3LDK+N+2階 / 6階建 南2018年39戸RC
2023/07/29クレヴィア金沢八景THEBAY
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅3分 4,280万円75.9万円56.41㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市金沢区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して2.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市金沢区
65.9万円/㎡
前年比+9.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレシス横浜ベイサイド
所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
交通シーサイドライン鳥浜駅徒歩4分
築年月2023年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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